グローリオ志村ハウス

  • 東京都板橋区相生町

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 14階建 / 164戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
6,130万円
76.0万円/㎡
相場
7,241万円
89.8万円/㎡
4,727
6,403
8,079
9,755
AI査定結果
推定相場価格
7,241万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,403万円〜8,079万円
79.4万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
グローリオ志村ハウス
6,130万円（76.0万円/㎡）/ 5階 / 80.68㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/116,130万円76.0万円5階 80.68㎡ 4LDK南
2025/01/294,980万円82.7万円4階 60.24㎡ 2LDK西
2025/01/215,480万円67.9万円1階 80.68㎡ 4LDK南
2024/06/144,480万円66.7万円1階 67.15㎡ 3LDK南
2024/04/292,990万円73.9万円4階 40.48㎡ 1LDK西
2023/12/265,280万円78.6万円7階 67.15㎡ 3LDK南
2023/10/204,700万円70.0万円1階 67.15㎡ 3LDK南
2023/06/214,480万円55.3万円8階 80.98㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
グローリオ志村ハウス
板橋区相生町
志村三丁目駅7分 6,130万円76.0万円80.68㎡4LDK5階 / 14階建 南2005年164戸RC
2025/01/17パークスクエア成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅4分 6,980万円85.1万円82.06㎡3LDK4階 / 5階建 南西2004年187戸RC
2023/09/07クレストフォルム高島平グランステージ
板橋区新河岸二丁目
高島平駅9分 4,500万円59.4万円75.74㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年130戸RC
2024/06/14ライオンズ板橋西台ブライトハウス
板橋区高島平九丁目
西台駅10分 4,780万円64.4万円74.28㎡3LDK10階 / 11階建 東2009年125戸RC
2024/09/24D’グラフォート西台
板橋区高島平九丁目
西台駅7分 4,680万円69.0万円67.79㎡3LDK5階 / 12階建 南2007年115戸RC
2024/11/23プリズムヒル
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅10分 4,980万円72.1万円69.08㎡2LDK4階 / 9階建 東2005年122戸SRC
2024/09/01マナーズフォート・スイートテラス
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 7,999万円88.2万円90.73㎡3LDK+S11階 / 12階建 南2002年208戸SRC
2024/08/17テンガメイツ西台
板橋区蓮根三丁目
西台駅6分 4,180万円62.8万円66.61㎡3LDK9階 / 10階建 南西2006年153戸RC
2025/05/01パークホームズ西台の杜
板橋区蓮根三丁目
西台駅7分 6,500万円74.4万円87.37㎡4LDK13階 / 14階建 南2003年128戸RC
2025/06/14ソフィア西台
板橋区西台四丁目
東武練馬駅8分 4,480万円68.9万円64.99㎡2LDK8階 / 15階建 東2000年165戸SRC
2025/07/15ライオンズグラマシーハウス
板橋区坂下二丁目
志村三丁目駅8分 6,680万円94.1万円71.02㎡2LDK+S10階 / 12階建 東2009年149戸RC
2024/03/02グランシーナ城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅7分 5,200万円61.7万円84.34㎡4LDK2階 / 9階建 南2006年133戸RC
2024/08/06パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス
板橋区中台三丁目
上板橋駅9分 6,580万円84.9万円77.49㎡3LDK1階 / 11階建 北西2003年184戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、板橋区では28.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は板橋区の平均と比較して18.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
板橋区
93.5万円/㎡
前年比+28.4%

マンション概要

マンション名グローリオ志村ハウス
所在地東京都板橋区相生町
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩7分
築年月2005年
階数14階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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